善意取得在法律上有什么效力?
构成善意取得,需满足的要件是:(1)受让人受让该不动产或者动产时时善意取得的;(2)以合理的价格转让;(3)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付受让人。
了解详情构成善意取得,需满足的要件是:(1)受让人受让该不动产或者动产时时善意取得的;(2)以合理的价格转让;(3)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付受让人。
了解详情善意取得是指财产的占有人无权处分其占有的财产,却又将该财产转让给第三人,受让的第三人基于善意依法取得该财产的所有权或者其他物权的情形。比如,甲(占有人)从乙(所有人)处借得手机一部,将他出卖给丙(善意第三人)。丙认为该手机为甲所有,完全地属于甲所有,基于这种判断,与甲完成了购买手机的行为就属善意取得。此时,虽然甲作为借用者并没有处分手机的权利,但丙已经善意受让了这台手机,交易程序已经结束,原所有人乙不能向丙要求返还手机,丙对该手机拥有的所有权即为善意取得。
了解详情拾金不昧是人们赞赏的美好品质之一。但在拾得遗失物、领取遗失物或保管遗失物时要注意以下几个事项: (1)拾得遗失物,应当返还权利人。拾得人应当及时通知权利人领取,或者送交公安等有关部门。
了解详情建筑物或者其他设施致人损害,是指建筑物及建筑物上的搁置物、悬挂物或其他设施发生倒塌、脱落、坠落等致使他人受到损害。比如墙头摆放的花盆掉下后将过路的行人砸伤。建筑物致人损害民事责任的构成要件包括以下几个:(1)存在建筑物或其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物倒塌、脱落、坠落的事实。(2)存在受损害的事实,包括人身损害和财产损害。(3)损害事实与建筑物或其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物倒塌、脱落、坠落之间具有因果关系。当所有人或者管理人能够证明其没有过错的,不承担民事责任。
了解详情地面施工致人损害的民事责任是指在公共场所、道旁、或者通道上挖坑、修缮安装地下设施等,没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害时,施工人员应当承担的不利后果。地面施工致人损害的民事责任应具备以下构成要件:(1)在公共场所、道旁或者通道上挖坑、修缮、安装地下设施;(2)没有设置明显标志和采取安全措施;(3)由于没有设置明显标志和采取安全措施造成他人的损害。
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