随着房价的不断上涨或者租房者自己的个人因素，合租越来越为大多数人所接受。但是，如果合租时约定的权利义务不明确，在居住的过程中也许会发生纠纷，有可能会导致合租人的权利受到侵害。所以，在合租时，订立合租合同，确立合租人共同的权利和义务，是非常有必要的。
但是，订立合租合同应当注意，合租者租用的不是独立成套的房屋，因此，在出租人签订的租赁合同中应当明确约定合租人个人租用的部分，以及使用的共用部分的范围、条件和要求，以免产生纠纷。如果合租伙伴以及出租人对共用部分产生争议，争议一方可以要求他们共同的出租人解决纠纷，出租人应当在合理时间内协调处理。
