出租房不符合约定，能否解除租房合同？

按照《民法典》规定，出租人有义务按照合同的规定交付房屋，并在租赁期间保持房屋符合合同的规定，但承租人是否能解除合同，要依据合同的规定以及违反约定的程度来确定。也就是说，如果不符合合同规定，承租人即可解除合同；出租人违反合同构成了根本违约，承租人也可以解除合同。